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清单列项及特征描述方法总结(河南16定额、13清单)
来源:本站/作者:李艳静/ 日期:2019-03-26

李艳静(河南一砖一瓦造价实训224班)


韩老师讲评:
1、 招标工程量清单的“完整性及准确性”应由招标人负责。清单的完整性主要体现在“列项完整”,准确性主要表现在“工程量计算准确、特征描述准确”。
2、 列项基本准则:以施工方法工艺为导向,以其价值为区分。换言之,施工方法不同、价值不同的构件须单独列项。
3、 清单特征描述准则:反映其价值的一定要描述清楚。
4、 清单描述的基本方法有两种:1)简答式;2)简述式。推荐使用简答式,更清晰明了。

一、平整场地,特征描述方法如下三种:
1.     土壤类别、取土运距、弃土运距
2.     工作内容:±30cm挖、填、找平
3.     由于不影响其价值,可省略不描述
二、挖基础土方需描述的内容:土壤类别、挖土深度、运距、部位
三、基底钎探列项
1.     13清单中没有相应的清单,可补充清单,如01B001
2.     可在挖基础土方的特征描述中体现,将来在挖土方中增加基底钎探组价。
四、回填方描述
1.     填方材料品种等;
2.     密实度要求(夯填?松填?)
3.     运距
4.     部位(基础?房心?)
五、砌筑工程
1.     必须描述的内容有:砌体品种规格、砂浆种类及标号
2.     另外增加的描述内容有:
1).    墙体:厚度、部位、砌筑高度(当高度小于等于3.6米时可省略)、是否圆弧形(当是直形时,可省略)等
2).    砖基础:是否圆弧(当时直形时可省略)、砌筑高度(脚手架的需要,当高度小于1.2米时可省略)
3).    零星砌体:部位(必须描述)
六、混凝土及钢筋混凝土
1.     共性部分:
1).    混凝土强度等级(例如C30(20))
2).    混凝土种类:商品混凝土(或预拌混凝土)?现场搅拌混凝土?
2.     特性部分:
1).    基础:基础类型,例如有梁式条械?无梁式条基?
2).    墙体:厚度
3).    柱子:断面尺寸
4).    板:板厚
5).    楼梯:一梯两跑?单跑?
6).    高度:模板是否超高?超高与否与模板造价有关(可以用“部位“来描述)
7).    混凝土是否有外加剂?
3.     注意事项:
1).    模板的报价可在混凝土清单中进行,亦可在单价措施中单列。
2).    混凝土泵送费:可在混凝土清单中组价,也可补充清单单独组价。
3).    商品混凝土运费:应含在商品混凝土材料单价中,不单独组价。
七、构造做法(屋面、装修、保温类)列项
1.     可列综合性清单,即一个屋面列一个清单,屋面构造中的防水、找平、隔离层、保温、找坡等在一条清单中组价。
2.     针对屋面做法分别列项,即屋面的防水、找平、隔离层、保温层、找坡层等分别列项,各自组价。
建议采用第1种列项方法,优点是:工作量小、便于检查审核。
八、构造做法特征描述主要有以下“万能公式“
1.     图集编号
2.     具体做法:1)、2)、3)。。。
3.     部位
九、其他问题
1.     房间内素土夯实已在“房心回填土”中考虑,故地面装修的“素土夯实”一般无需再造价;
2.     层高超过3.6米时的柱、墙、梁、板均需单列项项考虑其模板超高,强调不含构造柱、圈过梁。
3.     挑檐板是否需要计算模板超高?关键看其模板支撑的部位,以施工方法进一步判定计算。
4.     框架柱一般区分地上、地下分别列项。(由于正常的楼层需要以层高判定是否有模板超高的情况)
5.     抹灰注意女儿墙内侧抹灰需要单列项。(因其价格需换算)


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