问:某招标模拟清单如下,请问余方弃置应当如何计价?
答:这是一个采用模拟清单招标的项目,模拟清单由于没有施工图,很难做出具体的工程量清单。但没有施工图并不是就不能完善项目特征,起码挖土方的清单项目是可以明确的。题目清单中,自用线范围以外1公里内报价是6.28,运距15公里以内是20.99,自用红线1公里以外每增加1公里是8.63以下分析这个清单存在的一些问题:
首先,最后一项的价格是明显偏高的,山西省类似的A1-77定额才1块钱左右,这个清单价报到8块多,单价本身就相高了。第二,清单中第二项和第三项的部分是有重合的,15公里以内按照第项算是20.99,如果按照第三项的金额算是120,显然这个价格也是非常高的。
第三,由于这个项目甲方招标时的招标工程量清单不是请专业的造价咨询单位编制的,导致清单给出的项目特征都十分不清楚。清单中给定的工程量全都是659121,而实际工程量超出了大概 50%,整个工程就单单挖土方这一项就高出了一半多。
原来项目给出的招标控制价是23亿,投标人也都是在控制价范围内投的标,但由于实际工程量大幅增加,招标时给出的项目特征又存在冲突,最终投标人提交的结算一定远远超出概算。这个项目总的投资概算大概是23个亿,现在整个算下来已经超过概算快10个亿。这种情况主要还是源于甲方的重大失误,所以即便是编制模拟清单,也千万不能掉以轻心,至少挖土方这一部分是能够较为准确地描述出项目特征并且估计大体工程量的。