有学员问，编制工程造价时，一般计税模式的税率是9%，而简易计税模式的税率是3%？两者区别这么大，到底什么时候需要采用“简易计税模式”呢？

先回答：

在编制造价时，一定要先确定计税模式！实际中采用简易计税模式还是用一般计税模式，在《营业税改征增值税试点实施办法》、《营业税改征地值税试点有关事项的规定》以及《关于建筑服务等营改增试点政策的通知》中，均有明确规定！感兴趣的同学可以把这些文件找来看看。

在这里，我结合以上文件总结一下：

简易计税方法主要适用于以下几种情况:

1)小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税。这里的小规模纳税人，通常是指纳税人提供建筑服务的年应征增值税销售额未超过500万元，并且会计核算不健全，不能按规定报送有关税务资料的增值税纳税人。年应税销售额超过500万元但不经常发生应税行为的单位也可选择按照小规模纳税人计税。

2)一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。以清包工方式提供建筑服务，是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。

3)一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。甲供工程是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。其中建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础、主体结构提供工程服务，建设单位自行采购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的，适用简易计税方法计税。

4)一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。建筑工程老项目:①《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目:②未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。

最后，大家探讨几个问题：

1、建筑行业实施增值税是哪一年？

2、在用简易计税的计算方法计算造价时，有哪些注意事项？

我把答案放在了评论区，请大家在评论区留言探讨！