24清单标准发布都一个多月了,关于它的讨论那是相当多。
可即便如此,还是有不少人没把它当回事儿,轻易就忽视了其中关键。要知道,这要是不在意,投标报价时很可能出大问题,造成严重损失!
今天,结合“投标报价”,我总结出其中最为重要的3点,全是干货,建议马上收藏!
第一,计算规则改变:细节绝不能出错!
相比之前的13清单,24清单的计算规则与本地定额存在不少差异,而定额组价依旧是投标报价的主要方式,所以务必留意清单与定额计算规则的变化!
比如:
24清单挖基础土方工程量按(垫层底面积 + 工作面)乘挖土深度计算,与定额规则相比,少了放坡的影响因素;
24清单混凝土楼梯按体积算,模板按接触面积算,楼梯装饰按展开面积算,而定额规则大多按水平投影面积计算;
24清单踢脚线按长度算,定额大多按面积计算;
24清单台阶装饰按展开面积算,而定额大多按台阶水平投影计算。
这些小细节,稍不留意就容易掉坑,造成难以挽回的损失。大家千万不能马虎,一定要反复确认!
第二,措施费风险:务必精打细算!
大家都清楚,24清单施行后,承包人在措施费方面的风险大幅增加。所以,咱们做造价的,在交稿前,一定要和施工现场的人员充分沟通。从施工方法的选择,到赶工措施,再到冬雨季施工的额外成本,还有施工现场的布置等,都得聊透彻!投标时把预算算精准,后续工作才能顺顺利利。
第三,取消不可竞争费:报价策略需调整!
24清单施行后,“不可竞争费”没了,投标报价策略必须做出改变。先说规费,现在五险一金并入人工费,承包方使用更灵活,但如何科学管理成本就成了关键。再看安文费,由于没有定额子目可套,所以必须结合实际情况自行测算成本,才能抵御措施风险。
以上三点,就是24清单标准施行后,投标报价时必须改变的工作习惯。大家要是还有其他想法,欢迎在评论区补充!
关注我,下次咱们接着聊聊执行24清单标准后,招标人需要注意的事项!