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图纸不详,造价咋办?
来源:本站/作者:管理员/ 日期:2025-04-17

图纸上有一个玻璃雨篷“示意图”,但雨篷细节构造、玻璃种类、骨架规格间距等均无详细说明

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朋友们,如果你作为发包人,在编制招标工程量清单时,你会怎么办?给大家几个选择(不定项选择):

A.按专业工程暂估价处理

B.按暂列金额处理

C.按新增工程处理

D.按分部分项清单暂定工程数量处理

E.按工程变更处理

有句老话,种什么种子开什么花。选择不同的处理方式,从价款支付方式、费用计算原理、风险分配等多个方面影响建安成本,进而对建筑成本管控都会产生根本性的影响。

要想科学的做对这道“选择题”,就需要对专业工程暂估价、甲方直接分包专业工程、暂列金额、新增工程、暂定清单、工程变更这些名词概念充分理解与揣摩。如果这个选择题也是你的困惑,

请收藏起来,每天花几分钟,丰富造价知识。

首先,先来看选项A专业工程暂估价。

专业工程暂估价,是指发包人在工程量清单中提供的,在招标时暂不能确定工程具体要求及价格而预估的含税的专业工程费用。

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比如前面提到的雨篷,在招标阶段,图纸上表现出的雨篷这长样,但将来有可能长这样。所以,在招标阶段,由于方案不确定,暂时不能确定雨篷的价格,

、只好按同类工程暂估,作为专业工程暂估价在总造价中体现。

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那么,你以为暂估了雨篷价格就可以了吗?站在全过程造价管理的角度,我们还需要考虑以下几个费用:

1.专业工程暂估价,作为“暂估”,所以在后期有调整价格的可能性。

2.专业工程,在后期由甲方直接发包给专业公司时,需支付给主体总承包单位管理协调的总包服务费;当然,如果后期专业工程仍由总承包人中标施工,则总包服务费就可以不用支付了。

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那么,回到开头的话题,作为发包人,玻璃雨篷图纸不详导致价格不详,但是肯定要进行施工的专业工程,因此完全可以采用专业工程暂估价处理。

但是能不能按B、C、D、E、F处理呢?下个视频接着聊!